Budynek użytkowy w Warcie Bolesławieckiej

Budynek jednokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, bez poddasza, posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 763 m2. Budynek posiada funkcję usługową, a na przestrzenie ostatnich lat pełni również funkcję mieszkalno – rekreacyjną.

W budynku prowadzona jest działalność o charakterze florystycznym (kwiaciarnia), z uwagi na to, że nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN9 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obiekt idealnie nadaje się do przekształcenia go w całości na budynek mieszkalny.

Wykaz pomieszczeń/Zestawienie powierzchni:

1. Podpiwniczenie o powierzchni 70,40 m2 :

   – kotłownia 10,70 m2

   – pomieszczenie gospodarcze/kuchnia letniskowa 23,30 m2

   – pomieszczenie gospodarcze 16,10 m2

   – pomieszczenie sanitarne 5 m2

   – pomieszczenie gospodarcze 15,30 m2

2. Parter o powierzchni użytkowej 73,10 m2:

   – korytarz/wiatrołap 5,40 m2

   – pomieszczenie usługowe 40,60 m2

   – łazienka 11,30 m2

   – pomieszczenie biurowe/pokój 15,80 m2

Do części użytkowej budynku mamy wejście przez duży tras o powierzchni 35 m2, natomiast do pomieszczeń gospodarczych jest wejście od strony ogrodu.

W 2005 roku został przeprowadzony kapitalny remont całego budynku:

• ocieplenie budynku + elewacja,

• izolacja pozioma oraz pionowa,

• okna PCV/rolety zewnętrze zamontowane do okna i drzwi kwiaciarni,

• dach pokryty blachodachówką,

• wymieniona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Całość ogrzewana piecem centralnego ogrzewania na opał stały (drewno, węgiel).

Media: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, energia elektryczna – brak gazu ziemnego.

Podatek od nieruchomości w skali całego roku wynosi około 1.000 zł.

Cena do negocjacji. Warunki transakcji do uzgodnienia.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU GOTÓWKOWEGO I HIPOTECZNEGO.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.