Dom jednorodzinny z garażem / 5 pokoi / Działka – 600 m2 / Fotowoltaika

FOXHOUSE przedstawia do sprzedaży dom wolo stojący z fotowoltaiką, w bardzo dobrej lokalizacji Bolesławca – ulica M. Konopnickiej.

Budynek mieszkalny, wybudowany pod koniec lat ’30.

W pełni zagospodarowany teren wokół domu – 609 m². Piękny ogród z licznymi nasadzeniami – drzewka owocowe, własny ogródek warzywny. Na działce posadowiony jest murowany budynek – pomieszczenie gospodarcze w którym przechowywane są narzędzia ogrodnicze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrze funkcjonalne i dobrze zaprojektowany układ sprawia, że każdy członek rodziny znajdzie miejsce dla siebie.

1. PODPIWNICZENIE – powierzchnia 53,77 m²

• garaż 20 m²
• kotłownia,
• pomieszczenie techniczne,
• pomieszczenia gospodarcze.

2. PARTER – powierzchnia 75 m²

• wiatrołap,
• przedpokój,
• oddzielna kuchnia 9 m² plus spiżarnia ,
• salon 20 m²,
• pokój / jadalnia 15 m²,
• łazienka z toaletą 6,82 m²
• pokój gościnny 9,33 m² z wyjściem na ogród.

3. PODDASZE UŻYTKOWE – powierzchnia 43 m²

• spocznik schodów
• łazienka z toaletą 7,30 m²
• dwa pokoje / sypialnie 12 m² i 18 m² (w jednym z pokoi wyjście na balkon).

Budynek mieszkalny został kapitalnie wyremontowany na przestrzeni ostatnich – 12 lat, na ten moment nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowy do wprowadzenia się.

Wirtualny spacer:

>>> https://beta.walksee.pl/tour-8908e66b5dc044208dd19c6e40156016.html

OGRZEWANIE:

Dom ogrzewany jest przez piec dwu-funkcyjny marki WOLF.

• zamontowany w 2017 roku, serwisowany raz do roku.

W salonie dodatkowym źródłem ciepła jest piec – typu koza, opalany drewnem (brzoza, drzewo iglaste).

Zdecydowany atutami nieruchomości są:

doskonała lokalizacja, która pozwala w ciągu dosłownie kilku minut, dojechać do centrum miasta;

przyjazne i życzliwe sąsiedztwo;

narożna działka;

nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego.

DANE TECHNICZNE:

• ściany fundamentowe: monolityczne żelbetonowe, ocieplone w gruncie od zewnątrz styrodurem o grubości 10 cm;
• ściany zewnętrzne na parterze murowane z Silki grubości 18 cm, ocieplone wełną mineralną o grubości 16 cm;
• ściany wewnętrzne murowane z cegły;
• dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo płatwiowej, dwuspadowy;
• dach kryty dachówką ceramiczną;
• w 2011 roku rozbudowana budynku mieszkalnego, dobudowana nowa łazienka;

• okna plastikowe;
• nowa instalacja elektryczna, woda, kanalizacyjna i gazowa;
• panele fotowoltaiczne zamontowane w 2019 roku.

Wydanie nieruchomości – grudzień 2023 rok.

Chętnie przedstawię więcej szczegółów podczas prezentacji, na którą zapraszam.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.