Dom w GÓRACH – Gierczyn

TYLKO U NAS!

Klimatyczny dom umiejscowiony w obszarze górskim, dolinie Czarnotki w Gminie Mirsk, powiecie lwóweckim, województwie dolnośląskim – GIERCZYM. Fantastyczne miejsce dla MIŁOŚNIKÓW GÓR.

Przez Gierczyn wiedzie zielony szlak turystyczny Świeradów – Zdrój – Mirsk. Gierczyn położony jest w odległości 8 km od Świeradowa-Zdroju.

Wymarzona lokalizacja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu do zamieszkania, prowadzenia działalności agroturystycznej (w sąsiedztwie konie, krowy, kury) lub sezonowego domu do wypoczynku.

Dom wybudowane pod koniec XIX w., wykonany w technologii – drewno, kamień. Posadowiony wśród zachwycających widoków na panoramę gór. Powierzchnia mieszkalna budynku wynosi około 200 m2, przy czym dodatkowo mamy do dyspozycji niezależne pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni wynoszącej około 70 m2.

PARTER DOMU:

– Kuchnia, Łazienka z toaletą (wanna z prysznicem), Pokój kominkowy, 2 Pokoje, duży Przedpokój, w którym mamy dwa niezależne wejścia do budynku – jedno od strony ogrodu a drugie od frontu.

PODDASZE UŻYTKOWE:

– Korytarz z którego wychodzimy na obszernych rozmiarów zadaszony taras, Łazienka z toaletą (prysznic), 5 pokoi – przy czym z jednego wychodzimy na zadaszony balkon.

Kapitalny remont całego budynku został przeprowadzony w latach 2002 – 2003 i przez kolejne lata na bieżąco był modernizowany i przystosowywany do kolejnych potrzeb. Zachowany został kształt i charakter dawnego budownictwa typowego dla tego regionu. Budynek nie jest podpiwniczony.

Nieruchomość GOTOWA DO ZAMIESZKANIA – wyposażenie i umeblowanie domu (łóżka w każdym pokoju/sypialni, szafy, szafki , komody, półki, stół i krzesła). Pozostaje i jest wliczone w cenę nieruchomości.

Teren ogrodzony, ogród jest ogromnym atutem tej nieruchomości – bogactwo nasadzeń i roślinności to istny RAJ na ziemi. Relaks, cisza i spokój – gwarantowane!

MEDIA:

• energia elektryczna / do budynku doprowadzona jest siła
• studnia
• kanalizacja/szambo betonowe

Ogrzewanie kominkowe na parterze. Ogrzewanie elektryczne (punktowe) na piętrze budynku.

Atrakcje turystyczne., które przyciągają turystów, to m.in. Stóg Izerski, Wodospad Kwisa – Świeradów, Zamek Gryf, Polana Izerska, czy też narciarskie trasy zjazdowe i biegowe w Świeradowie – Zdroju.

Posesja składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4539 m2 (0,4539 ha):

1. Działka nr 468/15 zabudowana budynkiem mieszkalnym – strefa MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Działka nr 468/14 działka niezabudowana, okalająca dom – w części strefa MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, około 12 arów stanowi rola.

Strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi. Obszar NATURA 2000 „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego” PLH020102. Obszar NATURA 2000 „Góry Izerskie” PLB020009.

Teren NIE jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – o przeznaczeniu terenu stanowi STUDIUM uwarunkowań terenu.

Podatek od nieruchomości w skali całego roku wynosi zaledwie 250 zł.

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości! Złóż swoją propozycję cenową.

Szanowny Kliencie!

Przy zakupie tej nieruchomości – zyskujesz do 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Jelenia Góra).

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO  ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Doradca kredytowy współdziała z Tobą przez cały proces kredytowy do samego podpisania umowy, służy radą i pomocą. Rozciągając nad Tobą parasol bezpieczeństwa.
Dokładnie przeanalizujemy i porównamy ofertę kredytową wielu banków.
Jeśli masz problem z uzyskaniem kredytu pomożemy Ci go rozwiązać. Pracujesz za granicą nie martw się dla Ciebie też znajdziemy najlepszą ofertę.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.