Działka usługowa w Bolesławcu

Działka usługowa w Bolesławcu

Działka usługowa w Bolesławcu

Staroszkolna, 59-700 Bolesławiec, Polska

Na sprzedaż

1.200.000 zł

  • 00
  • Bez tytułu
  • 20191205_124323
  • 20191204_092658
  • foxLeroy
  • LeroyMerlin i fox
  • 1

Numer oferty :

 Brak

Powierzchnia
9500

Opis

Nieruchomość położona w Bolesławcu przy ulicy Staroszkolnej. Doskonała lokalizacja przy drodze krajowej nr 94.

Działka nr 47, obręb 10, o powierzchni całkowitej 9500 m2. Grunt położony na płaskim terenie, o podłużnym kształcie. Do nieruchomości prowadzą trzy drogi – dojazd drogą utwardzoną. Wymiary działki 40m x 245m.

Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec (Uchwała nr XXXIV/291/01, z dnia 27 marca 2001 r. – oznaczony symbolem U2p :

  1. Teren zabudowy usługowej dla zabudowy projektowanej:a. Przeznaczenie podstawowe terenu stanowią funkcje usługowe komercyjne, przy czym:– wyznacza się tereny usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym, w tym usług handlu hurtowego i detalicznego oraz rzemiosła produkcyjnego.b. Przeznaczenie uzupełniające terenu stanowią:

    – mieszkania towarzyszące, stanowiące nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej obiektu usługowego, pod warunkiem nie powodowania konfliktów z funkcją podstawową,

    – zieleń o funkcjach rekreacyjnych i ochronnych,

    – urządzenia komunikacji i infrastruktury technicznej, pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej,

    – urządzenia towarzyszące oraz elementy reklamowe sytuowane w obrębie własności, zgodnie z przepisami prawa.

  2. Warunki, zasady, standardy kształtowania zabudowy i terenu:a. Teren należy zagospodarować zielenią w ilości nie mniejszej niż 25% powierzchni działki.b. Wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji naziemnych, przy czym:– minimalna wysokość kalenicy do poziomu gruntu wynosi 7m,

    – maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 15m

    – wysokość okapu od poziomu gruntu wynosi od 3,20m do 9,50m.

    c. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w nawiązaniu do sąsiadującej zabudowy, nie mniej niż:

    – 6m od granicy działki z ulicą dojazdową,

    – 8m od granicy działki z ulicą lokalną,

    – 10m od granicy działki z ulicą zbiorową,

    – 20m od granicy działki z drogą główną,

    – wobec nowych obiektów lokalizowanych przy drogach wojewódzkich i krajowych, w przypadku gdy linia zabudowy wynosi mniej niż 50m od krawędzi jezdni, a obiekty przeznaczone są na pobyt stały ludzi, ustala się obowiązek lokalizowania środków ochrony czynnej.

  3. Wskaźniki zabudowy:– minimalna szerokość frontu działki wynosi 40m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2000 m2,– dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, przy czym powierzchnia działek po podziale, nie może być mniejsza niż 1500 m2,– maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi – 0,40.

Działka nieuzbrojona, dostępne media w sąsiedztwie:

  • woda z sieci miejskiej
  • kanalizacja z sieci miejskiej
  • energia elektryczna
  • planowane przyłącze węzła gazowego

Warunki transakcji do uzgodnienia. Cena transakcyjna do uzgodnienia.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Mapa

Podobne nieruchomości

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *