Przytulna, umeblowana kawalerka we Wrocławiu – ul. Powstańców Śląskich (Krzyki)

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na wynajem funkcjonalną i w pełni umeblowaną kawalerkę o powierzchni 27,27 m².

Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej pożądanych i doskonale skomunikowanych części Wrocławia – przy ulicy Powstańców Śląskich (dzielnica Krzyki / Borek).

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz (lub w dowolnym, ustalonym terminie). Oferta skierowana jest wyłącznie do studentów.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Powstańców Śląskich (Krzyki).
• Metraż: 27,27 m²
• Piętro: 3. piętro w zadbanej, klimatycznej kamienicy.
• Rozkład pomieszczeń:
  • Słoneczny pokój dzienny (strefa wypoczynkowa, miejsce do pracy/nauki oraz pojemna szafa).
  • Oddzielna, jasna kuchnia z drzwiami.
  • Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą.
  • Przedpokój.
• Dodatkowe udogodnienia: Do lokalu przynależy piwnica oddana do dyspozycji Najemcy na czas trwania umowy. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i dobrze doświetlone naturalnym światłem.

Wyposażenie i umeblowanie:

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i sprzęty widoczne na zdjęciach:

• Kuchnia: Zabudowa meblowa, duża lodówka z zamrażalnikiem, okap, kuchenka mikrofalowa, 4-palnikowa płyta gazowa (brak piekarnika i zmywarki). Dodatkowo na wyposażeniu znajduje się komplet garnków oraz zastawa stołowa.
• Pokój dzienny: Wygodna, rozkładana sofa z funkcją spania, biurko do nauki oraz duża szafa ułatwiająca przechowywanie.
• Łazienka: Pralka, prysznic, WC.

Koszty i opłaty miesięczne (przy 1 osobie):

1. Czynsz najmu: 1 800 zł
2. Czynsz administracyjny do Wspólnoty: ok. 200 zł (zawiera wywóz śmieci oraz zaliczkę na zimną wodę – 6 m³).
3. Media (prąd i gaz): zaliczka ok. 350 zł (rozliczana miesięcznie według realnego zużycia z liczników). Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne oraz bojler elektryczny do podgrzewania wody.
4. Internet: szybki światłowód Netia – 70 zł.

Łączny szacowany koszt miesięczny: ok. 2 420 zł.

• Kaucja zwrotna: 3 000 zł.

Warunki najmu:

• Dla kogo: Oferta wyłącznie dla osób posiadających status studenta.
• Okres umowy: Minimum 12 miesięcy.
• Forma prawna: Umowa w trybie najmu okazjonalnego (wymagane oświadczenie Najemcy o poddaniu się egzekucji oraz wskazanie lokalu zastępczego).
• Zwierzęta: W mieszkaniu obowiązuje zakaz trzymania zwierząt (koty, psy itp.).

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Mieszkanie przy ul. Powstańców Śląskich to gwarancja idealnej logistyki. To jedna z najlepiej skomunikowanych arterii Wrocławia. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się najważniejsze punkty miasta, kluczowe dla wygodnego życia studenckiego:

• Uczelnie wyższe: W pieszym dystansie znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny (UEW). Znakomity i bezpośredni dojazd tramwajem zyskasz również na Politechnikę Wrocławską ( Pwr ), Uniwersytet Wrocławski (UWr) oraz Uniwersytet Medyczny.
• Zakupy i rozrywka: W bliskim sąsiedztwie znajduje się wielofunkcyjne centrum handlowe i biurowiec Sky Tower (z galerią handlową i punktami usługowymi), nowoczesny węzeł przesiadkowy i centrum Wroclavia oraz liczne dyskonty (Biedronka, Żabka, Aldi ) ułatwiające codzienne zakupy.
• Komunikacja miejska (MPK Wrocław): Tuż obok kamienicy zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe. Przebiegają tędy kluczowe linie tramwajowe ( m.in. 2, 6, 7, 14, 17, 20), zapewniające błyskawiczny i bezpośredni dojazd do Dworca Głównego PKP/PKS oraz na wrocławski Rynek (tylko kilka przystanków).
• Odpoczynek i rekreacja: W okolicy zielony Plac Powstańców Śląskich, idealny na krótki spacer, a niewiele dalej przepiękny Park Południowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego z biurem FOXHOUSE i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Zapraszamy do kontaktu.

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).