3-pokojowe mieszkanie 71,17 m² w stanie deweloperskim / miejsce postojowe– Bolesławiec, ul. Tyrankiewiczów

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje do sprzedaży, nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 71,17 m², zlokalizowane w nowym budownictwie przy ulicy Hipolita Władysława Tyrankiewiczów w Bolesławcu (działka nr 72/33).

Lokal usytuowany jest na trzecim (ostatnim) piętrze kameralnego bloku mieszkalnego z 2019 roku (budynek bez windy). Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie i aranżację wnętrz całkowicie według własnego gustu.

STATUS PRAWNY I UDZIAŁ W GRUNCIE:

• Forma własności: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (rynek wtórny, lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń).
• Udział w nieruchomości wspólnej: Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 480/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu (działka nr 72/33).

PRECYZYJNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem architektonicznym):

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, nowoczesnym układem funkcjonalnym:

1. Salon z aneksem kuchennym 30,28 m² – imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej
2. Pokój / sypialnia 17,01 m² – przestronna sypialnia główna
3. Pokój 8,56 m² – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet
4. Łazienka 8,66 m² – komfortowy pokój kąpielowy z zaprojektowanym miejscem na wannę/prysznic, WC oraz bidet
5. Korytarz 6,66 m²

Zanim umówisz się na prezentację, zapraszamy na wirtualny spacer po wnętrzu:

>>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-e8902ce04ebb438fa6f12292127145d7/viewer

STANDARD DEWELOPERSKI I NOWOCZESNE INSTALACJE (Klasa energetyczna A+):

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka w 2019 roku i wyróżnia się doskonałymi parametrami termicznymi:

• Komfort cieplny: Energooszczędne ogrzewanie miejskie podłogowe (całkowicie wliczone w stałą opłatę czynszową).
• Stolarka: Nowoczesne trzyszybowe okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację.
• Bezpieczeństwo i udogodnienia: Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na posesji funkcjonuje domofon/wideofon, a teren wokół budynku jest zamknięty i objęty monitoringiem.
• Gotowe instalacje premium: W lokalu przygotowano infrastrukturę pod montaż klimatyzacji, centralnego odkurzacza oraz dedykowany system monitoringu. Zaprojektowano również bezpieczne, dyskretne miejsce pod sejf ścienny.

CAŁOŚĆ UTRZYMANIA I OPCJE DODATKOWE:

• Czynsz administracyjny: Wyjątkowo niski – ok. 400 zł / miesiąc (kwota zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, eksploatację oraz fundusz remontowy).
• Miejsce postojowe: Istnieje możliwość dokupienia komfortowego, niezależnego miejsca garażowego w podziemnej hali garażowej budynku w cenie 49 000 zł.

LOKALIZACJA :

Ulica Tyrankiewiczów w Bolesławcu, to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym, pieszym sąsiedztwie inwestycji znajdują się:

• Miejskie parki i zielone strefy spacerowe
• Przedszkola, Szkoły Podstawowe oraz place zabaw dla dzieci
• Markety spożywcze, punkty usługowe oraz medyczne

   

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania na żywo!

Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego nowym mieszkaniem w stanie deweloperskim w Bolesławcu, zadzwoń i zapytaj o warunki wspólnej transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).