Dom z garażem / działka – 487 m2 – bardzo dobra lokalizacja

SALON + 4 POKOJE

2 ŁAZIENKI

FOXHOUSE przedstawia do sprzedaży dom jednorodzinny, w bardzo dobrej lokalizacji Bolesławca – ulica Stanisława Dąbka.

Budynek mieszkalny, wybudowany w latach ’80.

W pełni zagospodarowany teren wokół domu – działka o powierzchni 487 m².

Piękny ogród z licznymi nasadzeniami – urokliwe miejsce wśród zieleni.

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-f26ee557984247e88a9c97d001019552/viewer

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrze funkcjonalne i dobrze zaprojektowany układ sprawi, że każdy członek rodziny znajdzie tu miejsce dla siebie.

1. PODPIWNICZENIE – powierzchnia, około 70 m²

• garaż 25 m²
• kotłownia,
• pomieszczenie techniczne,
• pomieszczenia gospodarcze.

2. PARTER – powierzchnia, około 72 m²

• wiatrołap,
• przedpokój,
• kuchnia 11,66 m² z wyjściem na balkon,
• salon 24 m²,
• pokój 21 m²,
• łazienka z prysznicem i toaletą 3,70 m²

Salon bardzo przestrzenny i jasny – otwarta przestrzeń i wysokość do dachu.

• w najwyższym punkcie wysokość wynosi 5,28 m, w najniższym 3,20 m
• z salonu wychodzimy na balkon

Klatka schodowa – 9,86 m²

3. PODDASZE UŻYTKOWE – powierzchnia, około 40 m²

• przedpokój
• łazienka z wanną i toaletą 5,36 m²
• dwa pokoje / sypialnie 12,91 m² i 10,83 m² z wyjściem na balkon
• plus dodatkowe pomieszczenie z dużym skosem, o pow. około 6 m²

Dom wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu – co czyni go idealną propozycją dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń według własnego pomysłu.

OGRZEWANIE:

Dom ogrzewany jest przez piec dwu-funkcyjny marki SAUNIER DUVAL.

• zamontowany w 2020 roku

Zdecydowany atutami nieruchomości są:

doskonała lokalizacja, która pozwala w ciągu dosłownie kilku minut, dojechać do centrum miasta;

przyjazne i życzliwe sąsiedztwo;

Osiedle otaczają zielone ścieżki spacerowe.

DANE TECHNICZNE:

• ściany zewnętrzne na parterze murowane,
• ściany wewnętrzne murowane z cegły;
• dach kryty dachówką betonową;
• schody betonowe – pokryte drewnem
• na podłogach klepka dębowa i płytki ceramiczne

• okna plastikowe dwuszybowe / w salonie nowe okna trzyszybowe;
• kocioł gazowy / grzejniki żeliwne w całym domu

Podatek od nieruchomości w skali całego roku – wynosi około 775 zł.

Chętnie przedstawię więcej szczegółów podczas prezentacji, na którą zapraszam.

* współpracujemy z osobami zainteresowanymi bezpośrednio, jak i z Agentami z innych biur nieruchomości

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku finansowania zakupu tego domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).