Działki budowlane z mediami od 900 m² – Kraśnik Dolny, gmina Bolesławiec

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnych działek gruntowych, zlokalizowanych w malowniczej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kraśnik Dolny (gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki).

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, łączącej podmiejski spokój z doskonałym dojazdem do Bolesławca (zaledwie ok. 7–8 km do centrum miasta).

NAJBLIŻSZE SĄSIEDZTWO I INFRASTRUKTURA:

Działki położone są w bardzo przyjaznej części Kraśnika Dolnego, łączącej kameralność z bliskością punktów ułatwiających codzienne życie:

• Codzienne zakupy: W miejscowości funkcjonuje świetnie zaopatrzony market Dino, dzięki czemu duże i szybkie zakupy spożywcze zrobisz bez konieczności jazdy do Bolesławca.
• Edukacja dla dzieci: Na terenie wsi znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny / Szkoła Podstawowa, co dla rodzin z dziećmi oznacza olbrzymi komfort codziennych dojazdów i bezpieczeństwo maluchów.
• Nowoczesne otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi estetyczna, nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone.

DOSTĘPNE MEDIA I UZBROJENIE:

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość sieci infrastruktury technicznej. Najbliższe przyłącza znajdują się w odległości około 100 metrów od granicy działek. W zasięgu dostępne są kluczowe media:

• Prąd (sieć elektroenergetyczna)
• Woda (wodociąg gminny)
• Kanalizacja (sieć kanalizacji sanitarnej)

PRZEZNACZENIE W PLANIE – PEWNOŚĆ INWESTYCJI:

Kupując te nieruchomości, zyskujesz pełne bezpieczeństwo planistyczne. Zgodnie z wytycznymi i dokumentacją planu ogólnego gminy, grunt ten jest zakwalifikowany jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W MPZP oznaczenie terenu MN/98.

• Co to oznacza w praktyce? Teren jest docelowo dedykowany pod realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
• Gwarancja ładu przestrzennego: Taki zapis wyklucza ryzyko powstania w bliskim sąsiedztwie uciążliwego przemysłu, hal magazynowych czy wysokiej zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia stabilną wartość inwestycji i spokój na lata.

DOSTĘPNE METRAŻE I NUMERY DZIAŁEK:

Oferta obejmuje kompleks płaskich, regularnych działek gruntu o zróżnicowanych powierzchniach, które ułatwiają optymalne posadowienie budynku:

• Działka 1032/2 – powierzchnia 945 m²
• Działka 1032/3 – powierzchnia 900 m²
• Działka 1032/4 – powierzchnia 900 m²
• Działka 1032/5 – powierzchnia 900 m² ( Dodatkowa opcja: Dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub dodatkowego terenu (np. pod poszerzenie wjazdu, stworzenie dużego parkingu czy powiększenie ogrodu), istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia sąsiadującej działki nr 1032/7 o powierzchni 216 m² ).

LOKALIZACJA I ATUTY (Kraśnik Dolny):

Kraśnik Dolny to jedna z najbardziej cenionych, podmiejskich sypialni Bolesławca. Przyszli mieszkańcy docenią:

• Błyskawiczną komunikację: Dojazd samochodem do centrum Bolesławca zajmuje zaledwie ok. 10 minut. Dogodne położenie ułatwia także szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz tras regionalnych.
• Sielski klimat: Okolica otoczona jest terenami zielonymi, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, rekreacji i gwarantuje bezpieczeństwo.

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu omówienia szczegółów cenowych i umówienia się na prezentację terenu!

Informacja dla biur nieruchomości: Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz Klienta szukającego działki w gminie Bolesławiec, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).