Lokal usługowy pow. 144,39 m2 / wejście z chodnika, duże witryny, centrum miasta ul. Adama Asnyka

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży lokal handlowo – usługowy, o powierzchni 144,49 m², usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum Bolesławca, przy ulicy Adama Asnyka – o dużym natężeniu ruchu pojazdów i pieszych.

Lokal położony jest na parterze w pięciokondygnacyjnym budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Adama Asnyka. Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej liczby kierowców samochodów przejeżdżających / czy zatrzymujących się na skrzyżowaniu. Jest to więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej firmy.

Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki.

Lokal składa się z dwóch części:

1. Powierzchnia użytkowa 115 m² – podzielona na osobne pomieszczenia połączone korytarzem.– lokal klimatyzowany
2. Powierzchnia użytkowa 19, 60 m2 – to część wspólna, stanowiąca zaplecze socjalno / sanitarno / kuchenne

Pomieszczenie przynależne piwnica – o powierzchni 9,79 m2 / która pełnił funkcję magazynu.

– wysokość poniżej 2,20 m – całkowita powierzchnia wynosi 19,58 m²

Wpisana do księgi wieczystej,

Rozkład powierzchni do wglądu.

Wraz z lokalem nabywamy jest udział w nieruchomości wspólnej, który wynosi 24/100.

Koszty:

1. Opłaty w postaci comiesięcznych zaliczek w wysokości: 780 zł
2. Podatek od nieruchomości w skali całego roku wynosi: 4 994 zł

Media:

Prąd / Siła, Woda, Kanalizacja, Ogrzewanie – z sieci miejskiej, Klimatyzacja

Oferowany lokal na dzień dzisiejszy jest w całości wynajmowany, umowy z miesięcznym wypowiedzeniem. Na dzień dzisiejszy jest prowadzona działalność o profilu – salonu piękności oraz komisu.

Lokal wymaga dostosowania do indywidualnych potrzeb – wskazany jest remont.

Sprzedawany bez widocznych na zdjęciach mebli, które należą do Najemców.

Jest doskonały pod każdą działalność, może służyć do prowadzenia m.in. salonu piękności, gabinetu estetyki kosmetycznej, biura obsługi Klienta, salonu sprzedaży, sklepu, pracowni, punktu medycznego. Idealnie nadaje się na biura, gabinety lekarskie, kancelarię, placówkę finansową, czy innego rodzaju formy działalność gospodarczej.

W tym miejscu, przez długie lata był prowadzony sklep mięsny.

Zapraszam do kontaktu – obejrzenia lokalu i jego zakupu!

Współpracujemy z osobami zainteresowanymi bezpośrednio, jak i z Agentami z innych biur nieruchomości.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku finansowania zakupu tego lokalu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).