Dom w Chojnowie – 5 pokoi – działka 469 m2 – 3 garaże

FOXHOUSE zaprasza do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego

5 POKOI, 2 ŁAZIENKI, 3 GARAŻE, PODPIWNICZENIE

IDEALNA NIERUCHOMOŚCI DLA DUŻEJ RODZINY

Budynek jednorodzinny, wolno stojący, świetnie zlokalizowany – w Chojnowie przy ulicy Bolesławieckiej, w sąsiedztwie tylko i wyłącznie zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom został wybudowany w 1993 roku.

Usytuowany na prostokątnej działce, o powierzchni 469 m². Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus dwa wolno stojące blaszane garaże. Posesja w pełni ogrodzona, brama wjazdowa, całość terenu wyłożony kostką brukową.

Powierzchnia całkowita budynku, łącznie z garażem wynosi 220 m², przy czym jej powierzchnia mieszkalna stanowi 104,70 m².

Budynek w pełni podpiwniczony.

Powierzchnię można, w zależności od potrzeb domowników, łatwo zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, domową siłownię, pokój kinowy, czy też biuro bądź prowadzenia działalności gospodarczej.

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-67ae2c1bcbc94f148b0d7cd85e8b2465/viewer

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o komforcie domowników, na co składa się:

1. PODPIWNICZENIE o powierzchni 62,50 m² , w którym znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,49 m² , kotłownia i pomieszczenia gospodarcze – tj. skład opału, spiżarnia.

2. PARTER o powierzchni około 57,89 m² – składający się z wiatrołapu, przedpokoju , przestronnego salonu 30 m² wyjściem na balkon, pokoju, oddzielnej kuchni oraz toalety.

3. PIĘTRO o powierzchni 49,97 m² na którym mamy do dyspozycji : 2 pokoje w jednym z nich wyjściem na balkon, sypialnię, garderobę, łazienkę z wanną i toaletą i przedpokój z którego wchodzimy na strych.

4. STRYCH – stan surowy do wykończenia i adaptacji na część mieszkalną.

OGRZEWANIE:

Ogrzewanie c.o. piecem na EKOGROSZEK z podajnikiem i grzałką na ciepłą wodę – producent pieca STEFANIAK.

DANE TECHNICZNE:

• budynek wybudowany metodą tradycyjną: cegła, pustak plus styropian 10 cm,

• dach pokryty blacho-dachówką ,

• na działce zamontowane dwa kolektory słoneczne (Solaris 992) do podgrzewania ciepłej wody / duża wydajność i oszczędność

• klimatyzacja z nawiewem ciepło / zimno

• w 2020 roku zostały wymienione okna plastikowe dwuszybowe

• instalacja nowa w miedzi

• siła doprowadzona do garażu w bryle budynku oraz blaszanych garażach

DODATKOWA INFORMACJA:

– na posesji posadowiony jest drewniany domek

– media doprowadzone do budynku: prąd, kanalizacja i woda miejska,

– gaz ziemny / przyłącze sieci zostanie doprowadzone do granicy działki wg umowy do października 2025 roku

– kierunki świata budynku: oś podłużna budynku na kierunku północ – południe, oś poprzeczna na kierunku wschód – zachód

– podatek od nieruchomości, w sakli całego roku – wynosi około 400 zł

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Zapraszamy!

Szanowni Państwo.
Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta – zadzwoń i umów się na prezentację.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).