Budynek mieszkalny z 4 mieszkaniami / stan deweloperski / Lwówek Śląski

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży komfortowy budynek mieszkalny w malowniczej okolicy, o powierzchni użytkowej 244,94 m², zlokalizowany w cichym i spokojnym miejscu we Lwówku Śląskim przy ulicy Kombatantów.

Spokojna ulica, prowadząca tylko do kilku domów.

Nieruchomość wyróżnia się intymnością oraz komfortem, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie z naturą.

Budynek wzniesiony w 1930 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, w latach 2021 – 2023 przeprowadzono kompletną metamorfozę / kapitalny remont.

Wykonano nowy podział wnętrza, w wyniku którego powstały 4 niezależne powierzchnie mieszkalne – mogące funkcjonować jako samodzielne lokale mieszkalne.

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-9af3d4562ff74dbfa691cd5948b627de/viewer

PARTER BUDYNKU

Lokal mieszkalny nr 1

Pow. 54,56 m², na którą składa się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój

Lokal mieszkalny nr 4 – z oddzielnym wejściem

Pow. 55,59 m², na którą składa się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka , przedpokój i korytarz

PIĘTRO BUDYNKU

Lokal mieszkalny nr 2

Pow. 58,06 m², na którą składa się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i korytarz

Lokal mieszkalny nr 3

Pow. 62,53 m², na którą składa się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój

Wnętrze wykończone w stanie deweloperskim.

Przeprowadzone prace remontowe budynku:

• na parterze strop masywny żelbetonowy

• wokół ścian fundamentowych budynku wykonano drenaż opaskowy z odprowadzeniem wód gruntowych wraz z ułożeniem folii kubełkowej na ścianach fundamentowych

• dach drewniany dwupołaciowy, o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej, kryty papą asfaltową / ocieplony pianą poliuretanową

• schody / wejście na piętro budynku / ażurowe z drewna lakierowanego

• okna PCV

• drzwi wejściowe antywłamaniowe

• posadzki parteru i piętra cementowe

• tynki wewnętrzne budynku kat. III gipsowe oraz częściowo suche tynki z płyt kartonowo gipsowych

• elewacja ocieplona płytami styropianowymi o grubości 8 cm

• budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną i gazową z sieci miejskiej, kanalizację sanitarną oraz instalację teletechniczną

• przewidziano ogrzewanie centralne w każdym z lokali piecem dwufunkcynym gazowym

Teren oznaczony symbolem 3MN/UT z przeznaczeniem podstawowym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki oraz przeznaczeniem uzupełniającym – tereny zabudowy usługowej, w tym miejsca parkingowe, obiekty gospodarcze i garaże.

Dla mieszkańców jest to miejsce, które oferuje spokojne życie w bliskości gór, a także doskonały punkt startowy do odkrywania uroków Karkonoszy. To również idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, do stałego zamieszkania, w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, trasy rowerowe, szlaki turystyczne oraz stoki narciarskie, co sprawia, że każda pora roku przynosi nowe możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszamy do kontaktu, w celu umówienia się na prezentację.

* To miejsce na pewno Państwa zachwyci *

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku finansowania zakupu tej nieruchomości – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).