Czy to dobry moment na zakup mieszkania w Bolesławcu?
Najnowsza edycja ogólnopolskiego badania „To my. Polacy o nieruchomościach” za III kwartał 2026 roku przynosi zaskakujące wnioski. Choć liczby wskazują na to, że rynek nieruchomości w Polsce zaczyna się stabilizować i staje się bardziej przewidywalny, nastroje kupujących wciąż pozostają chłodne.
Więcej informacji można znaleźć na portal Nieruchomosci-online.pl.
Link do raportu: https://i.st-nieruchomosci-online.pl/porady/2026/09/Q3_2026_ToMy.pdf
Kupić czy sprzedać? Nierównowaga na rynku
Z badania wynika jasno, że obecna sytuacja na rynku sprzyja przede wszystkim osobom, które chcą spieniężyć swoje aktywa lub czerpać zyski z wynajmu:
- Zakup nieruchomości: Tylko 23% Polaków uważa obecny moment za dobry na zakup (spadek o 12 p.p. rok do roku).
- Sprzedaż domu lub mieszkania: Aż 38% badanych ocenia ten czas jako korzystny dla sprzedających.
- Wynajem od kogoś: Jedynie 24% najemców widzi w obecnym rynku dobre warunki dla siebie.
- Wynajem komuś: Blisko połowa Polaków (49%) twierdzi, że to świetny moment na bycie wynajmującym.
Wysokie ceny nieruchomości sprawiają, że ponad 8 na 10 osób niezmiennie uważa stawki za wygórowane. Na lokalnym rynku w Bolesławcu zauważamy podobną tendencję – klienci dokładniej analizują oferty, szukając nieruchomości gotowych do wprowadzenia, takich jak domy z fotowoltaiką czy nowoczesne mieszkania energooszczędne.
Zdolność kredytowa w 2026 roku – jest łatwiej?
Pozytywnym sygnałem jest poprawa oceny dostępności finansowania. Podczas gdy rok temu aż 52% respondentów narzekało na trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego, dziś ten odsetek spadł do 41%. Obawę o finansowanie najczęściej wyrażają osoby w wieku 25–44 lata, czyli grupa najbardziej aktywna zakupowo również w powiecie bolesławieckim.
Pułapka za ciasnych mieszkań
Raport za III kwartał 2026 roku ujawnia głęboki problem związany z komfortem życia. Nasze potrzeby zmieniają się szybciej niż metraże mieszkań:
- Niezadowolenie z przestrzeni: Ponad połowa Polaków (52%) twierdzi, że ich lokum spełnia oczekiwania tylko częściowo.
- Problem ciasnoty: Co trzeci mieszkaniec bloku deklaruje, że ma za mało miejsca.
- Główne braki: Polakom najbardziej brakuje strefy do przechowywania (20%) oraz dodatkowego pokoju (20%).
Ciasne mieszkanie a decyzja o dziecku
Niedopasowanie lokalu ma realne przełożenie na demografię i plany życiowe. Wśród osób mieszkających w blokach aż 43% przyznaje, że warunki lokalowe ograniczają ich decyzję o kolejnym dziecku, a dla 31% są barierą przed powiększeniem rodziny o pierwsze maleństwo.
W przypadku domów jednorodzinnych ten problem jest niemal o połowę mniejszy.
Lokalnie w Bolesławcu widzimy to samo: przestrzeń i niezależność stają się towarem luksusowym. Jeśli masz już dość kompromisów i ciasnoty, czas pomyśleć o zmianie!
Szukasz przestrzeni, która dotrzyma kroku Twojej rodzinie? Sprawdź aktualne oferty domów i przestronnych mieszkań w Bolesławcu na naszej stronie i znajdź miejsce, które nie będzie ograniczać Twoich planów na przyszłość.
