Mieszkanie 2 – pokojowe z BALKONEM / pow. 43 m2 / ul. Żwirki i Wigury

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,05 m², zlokalizowane w samym sercu Bolesławca przy ulicy Żwirki i Wigury.

To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta – w zasięgu ręki znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz strefy rekreacyjne. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ciepłe i doskonale doświetlone.

Zanim umówisz się na prezentację, zobacz mieszkanie od środka na wirtualnym spacerze:

 >>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-3d2bce76af614fb29d550e3824b56d04/viewer

DLACZEGO TA LOKALIZACJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?

Mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury położone jest w ścisłym centrum Bolesławca, co pozwala na codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się:

• Zakupy i codzienne sprawy: Popularne markety (Biedronka, Lidl), lokalne piekarnie, drogerie oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
• Gastronomia i kultura: Bolesławiecki Rynek z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami oraz kinem Forum.
• Komunikacja miejska i regionalna: Przystanki autobusowe oraz bliskość dworca PKP/PKS, co zapewnia sprawny dojazd do każdej części miasta oraz do bolesławieckiej strefy ekonomicznej.
• Rekreacja i sport: Sąsiedztwo parków miejskich, tras spacerowych, siłowni oraz obiektów sportowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (3. piętro w bloku 4-piętrowym po termomodernizacji):

• Przestronny pokój dzienny (salon) z wyjściem na BALKON
• Przytulna sypialnia
• Jasna, oddzielna kuchnia
• Łazienka z toaletą i nowoczesnym prysznicem
• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

Do dyspozycji Najemcy na czas trwania umowy pozostaje również piwnica.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Nieruchomość jest świeżo po remoncie, w pełni umeblowana i przygotowana do natychmiastowego wprowadzenia się. Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są fabrycznie nowe:

• Kuchnia: nowa zabudowa, lodówka z zamrażarką, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz pozostawiona do dyspozycji pełna zastawa stołowa.
• Łazienka: nowoczesna armatura, prysznic, pralka.
• Przechowywanie: dwie duże, bardzo pojemne szafy (jedna w przedpokoju, druga w sypialni).
• Media: w budynku podłączone jest szybkie przyłącze światłowodowe (umowa na internet/TV po stronie Najemcy).

KOSZTY MIESIĘCZNE (przy 1 osobie):

1. Odstępne dla właściciela: 2 000 zł
2. Czynsz do Wspólnoty: ok. 580 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie miejskie, koszty administracyjne, wywóz nieczystości oraz zaliczkę na zimną wodę – 5 m³)
3. Licznik prądu i gazu: rozliczane według realnego zużycia (liczniki przepisane zostaną na Najemcę).

WARUNKI NAJMU:

• Czas trwania: preferowany najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy).
• Forma umowy: umowa w trybie najmu okazjonalnego (wymagane oświadczenie przed notariuszem).
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł (płatna w dniu podpisania umowy).

Mieszkanie jest wolne od zaraz i czeka na pierwszego lokatora.

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).