Uzbrojone działki budowlane z mediami i dojazdem utwardzonym – Parowa, gmina Osiecznica

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż dwie doskonale przygotowane działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Parowa (gmina Osiecznica, powiat bolesławiecki).

Nieruchomości są płaskie, mają regularne kształty i charakteryzują się bardzo wysokim stopniem uzbrojenia, co pozwala na natychmiastowe planowanie prac budowlanych. Dojazd do działek prowadzi wygodną, utwardzoną drogą. Przyszły nabywca ma do wyboru dwie sąsiadujące ze sobą parcele:

• Działka nr 646/12 o powierzchni 886 m² i wymiarach 29 m x 30 m (kształt zbliżony do kwadratu).
  
• Główny atut inwestycyjny: Działka sprzedawana jest wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym NewHouse 752G1 opracowanym przez cenioną pracownię Modern House. Kupując ten grunt, omijasz wielomiesięczne formalności urzędowe.

  Cena działki z projektem 88 000 zł

• Działka nr 646/13 o powierzchni 853 m² i wymiarach 20 m x 36 m (klasyczny, ustawny prostokąt).
  Cena działki 68 000 zł
• Istnieje możliwość zakupu obu działek łącznie, co pozwala na stworzenie dużej, ponad 17-arowej posiadłości z gwarancją maksymalnej prywatności lub potraktowanie drugiej parceli jako doskonałej lokaty kapitału.

KOMPLETNE UZBROJENIE I DOSTĘPNE MEDIA:

Nieruchomości wyróżniają się minimalnymi kosztami startowymi – przyłącza zostały już doprowadzone bezpośrednio do działek:

• Prąd: Skrzynka prądowa (złącze kablowe) znajduje się bezpośrednio na działce.
• Woda i Kanalizacja: Przyłącza sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej zostały już pociągnięte do samych działek.

   

• Internet światłowodowy: Dostęp do szybkiego i stabilnego łącza cyfrowego bezpośrednio przy granicy gruntu.

PEWNOŚĆ PLANISTYCZNA (MPZP oraz Nowy Plan Ogólny):

Parcele gwarantują pełne bezpieczeństwo formalno-prawne inwestycji i posiadają czysty status w dokumentacji urbanistycznej gminy Osiecznica:

• Miejscowy Plan (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN2,53 – przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Nowy Plan Ogólny Gminy Osiecznica: Grunt leży w obszarze oznaczonym jako 91SJ, czyli w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). Taki zapis chroni okolicę przed powstaniem uciążliwego przemysłu, hal czy magazynów.

LOKALIZACJA I GEO-ATUTY (Parowa, gmina Osiecznica):

Miejscowość Parowa, położona w sercu Borów Dolnośląskich, to idealny wybór dla osób szukających ciszy, bliskości natury i sielskiego klimatu, przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z regionem:

• Otoczenie: Bezpieczna, spokojna okolica otoczona lasami, słynąca z czystego powietrza i walorów rekreacyjnych – idealna na spacery, grzybobranie czy wycieczki rowerowe.
• Infrastruktura: W Parowej dostępna jest podstawowa infrastruktura (sklepy, punkty usługowe, placówka edukacyjna, przystanki autobusowe).
• Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Bolesławca, Osiecznicy oraz pobliskich tras wylotowych i autostrady A4.

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia prezentacji gruntu w terenie!

Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego w pełni uzbrojoną działką z gotową dokumentacją projektową, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).