Budynek usługowo produkcyjny – zakład ceramiczny w Bolesławcu – NA SPRZEDAŻ

FOXHOUSE zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu produkcyjnego z CERAMIKĄ.

Kompleks oferuje przestrzeń produkcyjną – magazynową – usługową oraz biurową.

Możliwość zakupu nieruchomości z prężnie działającymi Najemcami i załogą Pracowników

z zakładu produkcyjnego ceramikę.

Nieruchomość jest bardzo dobrze usytuowana. Budynek znajduje się przy drodze krajowej 297, wyjazd z Bolesławca w stronę Zielonej Góry, oddalony od centrum miasta Bolesławiec – 1,5 km. Łatwy dojazd do autostrady A4: Zgorzelec – Wrocław, Olszyna – Wrocław.

Zakład ceramiczny to wieloletni kunszt i 20-letnie doświadczenie obecnego Właściciela, na rynku lokalnym oraz światowym – wyroby ceramiczne, sprzedawane są z dużym sukcesem do Kontrahentów w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Japonii, Chinach, Korei, Włoszech, Australii, Niemiec, Rosji.

Cały kompleks był sukcesywnie rozbudowywany. Pierwsze pomieszczenia wybudowano w 2004 roku. Pozostałe powstały w latach/w roku 2010 – 2011.

Podana cena jest ceną netto – do kwoty należy doliczyć VAT23%.

Działka o powierzchni 1 758 m² – grunt w użytkowaniu wieczystym do dnia 28.12.2094 roku.

Nowa FOTOWOLTAIKA – ograniczająca w znacznym stopniu koszty eksploatacyjne.

W obiekcie zainstalowany monitoring i alarm.

BUDYNEK I – część USŁUGOWO – SPRZEDAŻOWA i BIUROWA o pow. 1 052,44 m²

Lokale użytkowe dwukondygnacyjne, składające się z sali sprzedaży, części biurowej i socjalnej.

Lokal nr 1 o powierzchni 202,34 m² (parter stanowi – 101,17 m²).

Lokal nr 2 o powierzchni 180,56 m² (parter stanowi – 90,28 m²).

Lokal nr 3 o powierzchni 185,32 m² (parter stanowi – 92,66 m²).

Lokal nr 4 o powierzchni 150,16 m² (parter stanowi – 75,08 m²).

Lokal nr 5 o powierzchni 164,86 m² (parter stanowi – 82,43m²).

Lokal nr 6 o powierzchni 169,20 m² (parter stanowi – 84,60 m²).

Każdy z lokali posiada niezależne wejście.

Budynek wykończony w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga nakładów finansowych jedynie odświeżenia.

BUDYNEK I – część PRODUKCYJNO – MAGAZYNOWA o pow. 1 205,36 m²

Zakład ceramiczny na parterze, składający się z biura, magazynów, hali produkcyjnej i pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni stanowiącej 594,82 m²

Piętro o powierzchni 610,54 m², tworzy halę magazynową.

Dodatkowo wydzielona część obiektu dwukondygnacyjna, w której wynajmowane są 2 niezależne lokale z zapleczem socjalnym.

Poddasze o powierzchni 550 m2, stanowi kolejną przestrzeń do zaadaptowania na na przykład lokale mieszkalne do wynajęcia – 9 mieszkań, o powierzchni około 60 m².

W jednym z pomieszczeń wytwarza się tylko i wyłącznie własną glinę.

Obiekt jest przygotowany do natychmiastowego użytkowania z pełną załogą pracowników.

Cały obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wentylacyjną, telefoniczną, wodo- kanalizacyjną.

Parking przed budynkiem. Dodatkowo dzierżawiona jest działka od Urzędu Miasta, która stanowi parkin samochodowy dla Klientów.

Ogrzewanie w lokalach użytkowych – elektryczne. W zakładzie produkcyjnym ogrzewanie elektrycznie i ciepło pobierane z pieców ceramicznych w okresie zimowym.

Cena: 6 500 000 netto plus VAT23%

Cena brutto: 7 995 000 zł

Istnieje możliwość dzierżawy funkcjonującego zakładu ceramicznego.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.