Dom w GOŚCISZOWIE / działka – 2684 m2 / PO REMONCIE / pompa ciepła

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

SALON + 4 POKOJE

2 ŁAZIENKI

POMPA CIEPŁA – OGRZEWANIE PODŁOGOWE

FOTOWOLTAIKA

FOXHOUSE przedstawia do sprzedaży dom jednorodzinny, w malowniczej lokalizacji Gościszowa – w Gminie Nowogrodziec.

Budynek mieszkalny, wybudowany w latach ’80, o powierzchni użytkowej 142,50 m² – w latach 2023/2024 przeszedł kompletną metamorfozę, kapitalny remont.

W pełni zagospodarowany teren wokół domu – działka o powierzchni 2684 m² – teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi.

Piękny ogród z licznymi nasadzeniami, długoletnimi roślinami zielonymi – urokliwe miejsce wśród zieleni. Dodatkowo na działce mamy warzywniak i pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodnicze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrze funkcjonalne i dobrze zaprojektowany układ sprawi, że każdy członek rodziny znajdzie tu miejsce dla siebie oraz swoich bliskich.

1. PODPIWNICZENIE

• garaż
• kotłownia
• pomieszczenia gospodarcze

Garaż obecnie zaadaptowany jako siłownia domowa

2. PARTER

• wiatrołap,
• przedpokój,
• kuchnia ze spiżarnią
• salon
• pokój / jadalnia
• łazienka z prysznicem
• oddzielna toaleta

Salon bardzo przestrzenny i jasny – otwarta przestrzeń na jadalnię / drugi pokój

Kuchnia zrobiona na wymiar z wyposażeniem AGD.

3. PIERWSZE PIĘTRO

• przedpokój z przestrzenią do wypoczynku i z wyjściem na zadaszony TARAS
• bardzo duża łazienka (pokój kąpielowy) z prysznicem i toaletą oraz wygospodarowaną przestrzenią na garderobę i dodatkowe pomieszczenie
• trzy pokoje

4. STRYCH – przestrzeń strychowa, dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dom nie wymaga nakładów pracy, ani czasu na remont czy aranżację – co czyni go idealną propozycją dla osób, które chcą wprowadzić się na gotowe.

OGRZEWANIE:

Ogrzewanie centralne – POMPA CIEPŁA Panasonic – zakup i montaż w 2023 r.

• ogrzewanie podłogowe w łazienkach, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

Zdecydowany atutami nieruchomości są:

doskonała lokalizacja, dom położony w spokojnej okolicy, z dala od głównej drogi

przyjazne i życzliwe sąsiedztwo

w pobliżu domu: szkoła, przystanek autobusowy, sklep Dino, sklep Biedronka, sklep Lewiatan

do Nowogrodźca – 6 km, Bolesławca – 15 km, Lubania – 13,5 km

DANE TECHNICZNE:

• pokrycie dachu: dachówka
• budynek zbudowany z pustaków żużlowych / ocieplony styropianem
• strop ocieplony wełną mineralną
• okna plastikowe / w każdym zamontowana nowa moskitiera
• nowe podłogi / panele podłogowe, winylowe, gres
• nowe drzwi antywłamaniowe / zakup i montaż 2024

• FOTOWOLTAIKA 9,775 kW / zakup i montaż 2023
• nowa oczyszczalnia EKO-BIO z 10-letnią gwarancją / zakup i montaż 2024
• monitoring
• szybki internet i TV / operator Orange

Dom sprzedawany z wyposażeniem i umeblowaniem.

Chętnie przedstawię więcej szczegółów podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

* współpracujemy z osobami zainteresowanymi bezpośrednio, jak i z Agentami z innych biur nieruchomości

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku finansowania zakupu tego domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).