Dom w Nowogrodźcu / 6 pokoi / działka 651 m2 / gotowy do zamieszkania

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży – dom jednorodzinny w Nowogrodźcu, w otoczeniu nowej zabudowy domków jednorodzinnych.

Solidny dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Budynek oddany do użytkowania – w 1994 roku

Na przestrzeni ostatnich lat – budynek przechodził zmiany modernizacyjne.

Niksie koszty energii – zamontowana pompa ciepła.

Spacer wirtualny pozwala poznać wnętrze nie wychodząc z domu, zajrzyj do środka domu:

>>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-7a9a9be695954b04915420d016de543e/viewer

Dom o powierzchni całkowitej – 281,90 m² , przy czym powierzchnia użytkowa stanowi, około 240 m²

Kubatura – 732,90 m³

PIWNICA – pow. 40 m2

• garaż (15 m²), kotłownia, pralnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze

PARTER – pow. 54,70 m²

• wiatrołap, hol, salon, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia, toaleta

PIERWSZE PIĘTRO – pow. 54,70 m²

• korytarz, 3 pokoje (z dwóch wyjście na balkon), duża łazienka z toaletą

PODDASZE UŻYTKOWE – pow. 80 m²

• w korytarzu przygotowane miejsce na łazienkę, dwa duże pokoje ze skosami

Kuchnia w zabudowie, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, które pozostają na stanie nieruchomości.

W salonie i jadalni wyjście na taras z zejściem do ogrodu.

Dodatkowe źródło ciepła – kominek w salonie.

W sypialni na piętrze – piękny widok z balkonu na malownicze pasmo górskie.

Duża garderoba na poddaszu użytkowym plus prywatna siłownia.

STAN TECHNICZNY:

• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany piwnicy grubość 30 cm
• ściany zewnętrzne / parter i piętra warstwowe gr. 40 cm wykonane z pustaków ALFA gr. 24 cm i cegły dziurawki 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
• ściany wewnętrzne konstrukcyjne / parteru i piętra gr. 25 cm murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej
• budynek ocieplony styropianem 10 cm
• dach dwuspadowy z ociepleniem wełna mineralna 15 cm / pokryty dachówką ceramiczną / nowe belki dachowe
• elewacja zewnętrzna tynk szlachetny
• wymieniona instalacja, doprowadzona siła
• pompa ciepła zamontowana w roku 2017
• piec na opał stały
• stolarka okienna PCV z drzwiami tarasowymi / trzyszybowa i dwuszybowa
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym

Działka o powierzchni – 651 m² – podzielona na dwie strefy:

• ładnie zagospodarowany ogród ze strefą wypoczynkową / rekreacyjną,
• wybrukowany podjazd, wjazd na posesję, wejście do budynku.

Brama otwierana automatycznie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

W PEŁNI WYPOSAŻONE

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

FUNKCJONALNY ROZKŁAD

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA

GARAŻ

BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH

SPOKOJNA OKOLICA – PRZYJAZNE SĄSIEDZTWO

Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

– jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentację.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

* W przypadku finansowania zakupu mieszkania – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).