Dom w Parowej z dużą działką 2600 m2 plus garaż i pomieszczenia gospodarcze

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży dom wolno stojący, zlokalizowany w miejscowości Parowa (Gmina Osiecznica), położony na dużej działce, o powierzchni 2600 m².

IDEALNA NIERUCHOMOŚCI DLA DWÓCH RODZIN.

W budynku zostały wydzielone dwa odrębne lokale mieszkalne, docelowo miały zamieszkać w budynku dwie rodziny.

Pierwszą część domu (A) – jest w stanie deweloperskim do całkowitego wykończenia, natomiast drugą część (B) – zamieszkuje Właściciel.

Budynek wybudowany przed rokiem 1920.

Rozkład pomieszczeń w budynku :

Część A (standard deweloperski) – pow. 108 m²

1. Parter:

   – holl, wiatrołap, schody 8 m²

   – kotłownia 5 m²

   – salon z aneksem kuchennym 45 m²

2. I piętro

   – pokój 45 m²

   – pokój 5 m²

   – przedpokój 8 m²

3. Strych

Część B (użytkowany przez Właściciela) – pow. 75 m²

1. Parter:

   – przedpokój 15 m²

   – pokój dzienny 15 m²

   – kuchnia 7 m²

   – łazienka 5 m²

2. I piętro

   – pokój 20 m²

   – pokój 9 m²

   – toaleta 1,5 m²

3. Strych

Ogrzewanie: piec kuchenny centralnego ogrzewania z podkową.

Media: kanalizacja miejska, woda miejska, energia elektryczna, siła doprowadzona do budynku.

Brak gazu ziemnego.

Bardzo urokliwa i zielona okolica. Wokół zabudowa jednorodzinna.

Szybki dojazd do Osiecznicy – autem jesteśmy w 10 min, do Bolesławca – 25 km.

Dwa budynki gospodarcze, murowane, wolno stojące – garaż, komórki gospodarcze.

Dodatkowe informacje:

1. Materiał budynku: cegła.
2. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w części B, wykonane w celu planowanego podłączenia pompy ciepła.
3. W części B – wymieniono instalację wodno kanalizacyjną.
4. W części B wykonano izolację, docieplenie posadzki styropianem – 10 cm.
5. Okna plastikowe wymienione w całym budynku na PCV.
6. Dach – wymienione poszycie dachowe wraz z membraną, łatami i kontrłatami na dachówkę ceramiczną / płaską BRAAS-MONIER
7. Piec opalany węglem i drewnem.

Podatek od nieruchomości, w skali całego roku wynosi – 1.200 zł.

Działka oznaczona w MPZP – symbolem MNO.41

• przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Obszar Natura 2000 PLB – Bory Dolnośląskie

Budynek mieszkalny – wpisany jest do rejestru zabytków, który podlega ochronie konserwatorskiej.

Nieruchomość, nie posiada aktualnego świadectwa (certyfikatu) charakterystyki energetycznej – zostanie ono sporządzone w najbliższym terminie i przedłożone do umowy sprzedaży / aktu notarialnego.

Chętnie przedstawię więcej szczegółów podczas prezentacji, na którą zapraszam.

Pełna oferta zdjęciowa na stronie: www.foxhouse.pl

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojemu Klienta zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).